Ficha técnica
Os números do ativo, do jeito que vão para o contrato.
Área, tipologia, prazo, condições e o que ainda não está definido. Se um dado desta página mudar, ele muda com aviso e com data.
Identificação
O empreendimento
Cinnamon Studio. 510 studios em torre única, formato L, com três subsolos. Cruzamento da Avenida JK com a NS-15, orla da Graciosa, Palmas – Tocantins. Incorporação pela SPE Smart Studio, formada pela Atlante Empreendimentos e pela rede Petroshop. Fundação e escavação iniciadas em agosto de 2026.
Unidades
510 studios
Área privativa
29,92 m² — studio de 22,44 m² e sacada de 7,48 m²
Tipologia
Studio único
Preço por m² (à vista)
R$ 16.711
Torre
Formato L, três subsolos
Método construtivo
Estrutura metálica pré-fabricada com kits de parede montados no local
Prazo de obra
15 meses
Carência legal
6 meses
Incorporadora
SPE Smart Studio (Atlante Empreendimentos + rede Petroshop)
Memorial de incorporação
Não registrado — não há oferta de unidades
A unidade
O que vem dentro dos 29,92 m²
Studio de 22,44 m² e sacada de 7,48 m². Cozinha integrada com fogão de indução e air fryer. Torneiras misturadoras e água quente solar em todas as unidades. Fechamento de sacada automatizado em acrílico, que não invade o recuo. Enxoval e itens de marca própria. Ambientes integrados, conforto e praticidade, uso inteligente do espaço.
Fonte · Itens confirmados nas reuniões de projeto de 18 de agosto de 2026.
Leia com atenção
A vaga de garagem não acompanha a unidade
As vagas do empreendimento serão disponibilizadas por locação, não incluídas na compra do studio. Estamos dizendo isso na ficha técnica, e não na letra miúda do contrato, porque é o tipo de informação que costuma aparecer tarde demais.
Condições de locação de vaga a definir e a divulgar antes do início da comercialização.
Honestidade de projeto
O que ainda não está definido
Fachada em estudo, com opções apresentadas pelo escritório de arquitetura. Quadro de áreas em fechamento conforme a NBR 12.721. Modelo de gestão de locação não definido. Valor do condomínio sem memória de cálculo. Nada disso será anunciado antes de existir no papel — e, quando existir, entra aqui com data.
Perguntas frequentes
A metragem que vi em outro material bate com esta?
Se não bater, vale esta página — e queremos saber onde você viu o outro número. A metragem oficial é a do quadro de áreas registrado conforme a NBR 12.721.
Posso ver a planta?
A planta está no material completo. Imagens e plantas em fase de projeto são ilustrativas até o registro do memorial.
Existe unidade maior?
Hoje o projeto tem uma tipologia única de studio. Se houver mix de tipologias, ele será anunciado aqui.
Cinnamon Studio
Leve esta ficha para quem te assessora.
Ficha técnica, cronograma e capítulo de riscos, em PDF, com as fontes e as datas-base.
Baixar a ficha técnica em PDF